Agenda huisvergadering SHB 23/3/2006 (De Balk)
- Vaststellen notulen 2/2/06
- Mededelingen:
o Voortgang zaak Dragt
o Verslag inventarisatie kandidaten voor woning(ruil) in SHB
- Conclusies onderzoek naar alternatieve bergruimte & in samenhang hiermee:
o Wat gebeurt er met de 2 leegstaande kelders?
- Taken van bestuur bespreken. Vooralsnog door bestuur als volgt geformuleerd:
o Het op orde hebben van de financiën van de vereniging
o Het uitvoeren en bekendmaken van besluiten die door de vereniging zijn
genomen
o Het voorleggen van kwesties aan de vereniging waarover besluiten moeten worden genomen
o Het scheppen van een gunstig discussieklimaat hiertoe
o Het voeren van een eenduidig en krachtig beleid op basis van besluiten die door de vereniging zijn genomen
o De besluiten en standpunten van de vereniging naar buiten toe vertegenwoordigen
- Woningruil Marjan en Michael
o Verklikkerbrief aan de Key
o Hoe nu verder?
- Tafeltennis/ tafelvoetbal voor in de hal
- W.v.t.t.k.
- Rondvraag
donderdag, maart 09, 2006
zaterdag, februari 25, 2006
Notulen huisvergadering SHB 2-2-06
NOTULEN SHB-HUISVERGADERING
d.d.: 2/2/06 Plaats: Buurthuis De Balk. Tijd: 20.00-22.00 uur
Aanwezig: Michael, Klaas, Anita,Gemma,Steve,Rich,Gabriel,Bea,Hette,Sjap,Joep,Hanneke en Sybille.
Afwezig met bericht: Anne en Moniek (nr.11)
Voorzitter: Maarten Dahmen van buurthuis De Balk.
Notulen : Bea Sengers.
Mededelingen:
- Weblog van het SHB (gemaakt door Steve) is online: htt://woonverenigingshb.blogspot.com
Je kunt zelf een accountnaam/wachtwoord aanmaken of via: secretaris_SHB + wachtwoord SHB4EVER, inloggen.
- De notulen zullen op deze weblog te vinden zi
n, maar verder ook (nog) via de postbussen verspreid worden.
- Maarten merkt op dat de notulen gekopieerd kunnen worden op De Balk, hij zal dit regelen voor ons.
- We bedanken Hanneke als bestuurslid. Ze was geweldig!
- Maarten feliciteert ons met de gewonnen rechtszaak: SHB versus J.Dragt.
- Joep wil geen gebruik meer maken van de kelder en heeft deze inmiddels ontruimd.
- Hanneke en Anne onderzoeken nog steeds de mogelijkheid van bergruimte(s). Anne bouwt een virtueel SHB en gaat zo via de kruipruimtes op zoek naar bergruimte.
In haar enthousiastme heeft ze ook Hein de Haan hierin weten te betrekken.
We spreken af dat de vrijgekomen kelder -waaruit Joep =vertrokken- meegenomen wordt in dit onderzoek!!
Agenda:
1.Goedkeuren van notulen d.d.21/12/05
Aanvullingen:
- Wat betreft bergruimte en hoe deze te gebruiken, is voorstel 2 (het "mits"-voorstel ) met een ruime meerderheid van stemmen aangenomen.
- Klaas is (nog) bezig met het uitwerken van: hoe om te gaan met minderheidsstandpunten.
- Hette heeft de oude bewoners-kandidatenlijst gevonden en aan Klaas gegeven.
- Niet Joep, maar Anita en Bea hebben contact opgenomen met de Icovabeheerder.
- Het punt van de huurverhoging blijft op de agenda staan, ter bespreking.
2. Het nieuwe bestuur: voorzitter = Sybille, penningmeester = Steve, secretaris = Bea. Klaas, Gemma en Sjap zijn algemene bestuursleden.
Hette heeft schriftelijk bezwaar gemaakt tegen Steve als bestuurslid." Op basis van zijn eerdere SHB- bestuurslidmaatschap als voorzitter in het verleden", heeft zij twijfels omtrent zijn integriteit.
Steve merkt op dat hij nooit eerder bestuurslid van het SHB is geweest, dit gaat in het verbale tumult verloren.
Er ontstaat nl. een levendige discussie over de termijn waarop bezwaar tegen het nieuwe bestuur gemaakt kon/kan worden.
Hoe zijn we hierbij te werk gegaan, Bea pakt de vorige notulen er even bij:
In de vergadering van 1/12/05 zijn de namen van de nieuwe bestuursleden voor het eerst genoemd.
Tussentijds, gedateerd 5/12/05 is door Klaas bij iedereen in de brievenbus een brief gedaan met daarop de namen van het nieuwe bestuur en de vraag, m.n. aan SHB-ers die niet bij de vergadering van 1/12/05 waren om alsnog hierop te reageren.
In de vergadering van 21/12/05 , is het nieuwe bestuur aangenomen.
Hette geeft aan meer tijd nodig te hebben gehad om haar bezwaar te uiten, waarvoor zij nu alsnog de ruimte krijgt via haar brief+bezwaar.
Er ontstaat enige onenigheid over de inhoudelijkheid van dit bezwaar, waarin Klaas het voor Hette opneemt. Sybille en Gemma aangeven uit het bestuur te stappen als Steve eruit gaat.
Maarten opmerkt dat in een 'normale democratie' een bezwaarschrift gezien kan worden als een tegenstem.
Waarop we besluiten te stemmen over het bezwaar van Hette. Niemand behalve Hette zelf stemt voor. Dus: afgewezen
3.De Icova-beheerde J.Cuperus is langsgeweest om met Anita en Bea te praten
.
Aan de werkruimtes van het SHB zit een contract vast voor afvalinzameling (reinigingsbelasting), wat vanaf het begin met Icova is afgesloten. Onze vraag was of er mogelijke goedkopere alternatieven hiervoor zouden zijn. Stadsdeel Zeeburg is als enige stadsdeel per 1/1/02 gestopt met het inzamelen van bedrijfsafval. Daar gaat ons mogelijke alternatief. De heer Cuperus wist ons ervan te overtuigen dat wij met ons Icova-contract uiteindelijk het voordeligst uit zijn, omdat: -stadsdeeltarieven gemiddeld 3x hoger zijn dan Icova-tarieven.
- Icova dé grootste firma is op het gebied van bedrijfsafvalinzameling en daarmee de goedkoopste kan zijn.
- Wij met diverse 'gebruikers' in het SHB als één bedrijf worden aangeslagen, Waar in veel vergelijkbare woon/werkpanden- en zgnde broedplaatsen 'gebruikers=bedrijven'' afzonderlijk/gesplitst worden aangeslagen.
- Bij niet nakomen van de verplichting tot reinigingsbelasting kunnen bij contrôle hoge boetes worden uitgedeeld.
Kortom, of je nu wel of niet gebruik maakt van deze dienst (=in de praktijk ophalen van de Icova-afvalzakken), je zit eraan vast. De kosten voor 2006 zijn 247,- euro, hoofdelijk omgeslagen over de gebruikers van de SHB-werkruimtes.
4. Bezoek van woonstichting De Key, aan het SHB, in de personen van Jan van Schaik en Frank Herscheid.
Datum: 1februari 2006. Aanwezig: Klaas, Bea en Sjap namens het SHB. Verslag van dit bezoek:
Het initiatief hiervoor kwam van De Key, hun bedoeling was een informeel bezoek te brengen aan het SHB, mede in verband met het inwerken van Frank Herscheid als nieuwe accountmanager. Jan van Schaik was van oudsher (heeft ons indertijd de huurcontracten laten tekenen) bij het SHB betrokken, nu sinds lange tijd niet meer, maar wel de aangewezen persoon om Frank Herscheid in te werken. Ze werken bovendien op dezelfde afdeling, waardoor onderling contact mogelijk is.
Jan van Schaik gaf aan dat de verhoudingen en de communicatie met het SHB in het verleden niet altijd soepel is verlopen en speelde dat verwijt naar ons toe. Wij gaven aan dat die discommunicatie wederzijds was en het onze intentie was om de communicatie in de toekomst te verbeteren, waarop werd afgesproken zeker zo'n tweemaal per jaar bij elkaar te komen om lopende zaken, ook tav beheer/onderhoud gezamenlijk te bespreken. Actueel nu: lichten in de openbare ruimte en brandalarm.
Ter sprake kwam ook de stand van zaken mbt de rechtszaak SHB versus J.Dragt en De Key. Wij brachten naar voren hoe de rol van De Key hierin, nl. het negeren van de cooptatieregeling een cruciale rol heeft gespeeld. Dat we de rechtszaak gewonnen hebben, maar ons mogelijk nog een hoger beroep te wachten staat, nóg meer advocaat-kosten naast de kosten die al gemaakt zijn. Dat we nu bovendien moeten samenwonen met J. Dragt, die op geen enkele manier genegen is om samen te werken met de bewoners van het SHB, integendeel, geen actie schuwt (zie het inpikken van de tuin en Anita aangeven bij de politie) om ons tegen te werken en aan te vallen. Als reactie op het negeren van de cooptatieregeling door De Key in deze zaak, gaf Jan van Schaik volmondig toe dat De Key hier een fout in had gemaakt. Degene die op dat moment vanuit De Key hiermee belast was: Mevr.Pieter, was bij het ondertekenen van het huurcontract met J.Dragt onkundig van de cooptatieregeling. We maakten een concrete afspraak dat De Key bij individuele bewonersaanvragen mbt woningruil, eerst contact opneemt met het bestuur van het SHB. Op onze vraag wat De Key voor het SHB kan doen in mogelijke vervolggeschillen met bv. J.Dragt zeiden ze dat ze op redelijke termijn een gesprek zullen organiseren tussen een bemiddelaar van De Key (mevr. Saida?) en het SHB.
Frank Herscheid overhandigde ons het servicekostenoverzicht, wat officieel ter goedkeuring door het SHB gezien moet zijn, vóór elke bewoner dit op zijn/haar huurcontract terugvindt. Ook vroegen zij om een kopie van de statuten van de SHB-bewonersvereniging.
Tot slot kregen ze een rondleiding door het SHB, van de kelders tot het dakterras, inclusief bezichtigen van de werkruimte van Bea en van Anita. Gelukkig was Anita zelf aan het werk in haar atelier en heeft zij uitgebreid kunnen vertellen wat voor impact de hele rechtszaak op haar heeft. Ze konden nu ook met eigen ogen zien dat het atelier niets wegheeft van een 'slaapkamer'/derde kamer, maar duidelijk een werkruimte is, waarna ze ook nog de tuinen hebben bekeken.
De huisvergadering besluit nav dit verslag, dat het belangrijk is onze eigen strategie helder en scherp te krijgen én bovendien gemaakte afspraken met De Key zwart op wit te zetten. Onze advocaat Seegers heeft zich bereid verklaart om bij een inhoudelijk gesprek met De Key aanwezig te zijn.
We spreken ook af om vanuit het bestuur van het SHB één contactpersoon naar De Key te kiezen.
5. Stand van zaken Rechtszaak:
Duidelijk is dat J.Dragt een andere advocaat heeft, onduidelijk is nog of ze in hoger beroep gaan. Half maart moet dit bekend zijn.
Er is een ingekomen brief van J.Dragt, waarin zij verzoekt het gehele huurbedrag rechtstreeks aan haar over te maken. ( 2.787,- euro / 30x92,92)
Klaas: het lijkt me niet goed haar het recht toe te kennen van een verhuurderspositie binnen het SHB.
Steve: Zoals indertijd in de gemaakte afspraken rond het atelier van Anita is besloten, wordt dat bedrag door de bewonersvereniging van het SHB overgemaakt naar De Key, waarop De Key dit verder afhandelt met de bewoner van nr. 29. (op dit moment J.Dragt)
Sybille stelt voor ook contact op te nemen met de advocaat hoe hierin het verstandigst te handelen.
6. Het tuinverhaal: hek weggehaald door Sybille en Anita, aangifte gedaan door J.Dragt, politieverhoor Anita etc. zorgt voor een oplaaiende emotionele discussie, waarin Hette het opneemt voor J.Dragt en Anita zich hierdoor gekwetst voelt.
Afgesproken wordt dat we het -door J.Dragt- geannexeerde gemeenschappelijke stuk tuin terug willen. Sybille maakt hier een voorstel voor, waar alle bewoners op kunnen reageren. Niet reageren = een blanco stem.
7. Plannen van Dekker: de huren van sociale huurwoningen zonder huursubsidie die in duurdere gebieden liggen qua huizenprijzen (woz-waarde) fors te verhogen.
Betreft dat ook ons pand? Is vooralsnog niet duidelijk. De komende verkiezingen zijn hierin van belang: zijn er genoeg andere sociale woningen beschikbaar etc.
Maar ook De Key kan hierin een rol spelen. Zijn zij bereid een uitzondering te maken voor het SHB. Dit meenemen in de gesprekken met De Key.
Maarten merkt op dat er een huurdersvereniging in oprichting is, in Zeeburg. Misschien goed om ook met hen contacht op te nemen tzt.
Rondvraag:
Rich: Is benadert door iemand van het "Grachtenfestival", om in de zomer (augustus) in de tuin rondom het SHB kleine concerten te geven. Ze zijn op zoek naar geschikte en sfeervolle locaties. Lijkt ons een leuk idee. Anita merkt op dat het eventueel met de open-atelier-dagen te combineren is.
El: Wil liever zo weinig mogelijk verlichting aan in de hal. Meenemen in de beheers-afspraken met De Key.
Joep: meld de vergadering dat hij van plan is te verhuizen en dat hij wat hem betreft dan rechtstreeks -buiten SHB om- naar De Key stapt.
Het servicekostenoverzicht van De Key gaat rond in de vergadering, ter goed/afkeuring. Wordt goedgekeurd en kan teruggestuurd naar De Key .
Het bestuur gaat ism alle shb-ers de kandidaatbewonerslijst updaten.
Volgende huisvergadering: 16 maart, wederom 20.00 uur in De Balk. Met dank aan voorzitter Maarten.
d.d.: 2/2/06 Plaats: Buurthuis De Balk. Tijd: 20.00-22.00 uur
Aanwezig: Michael, Klaas, Anita,Gemma,Steve,Rich,Gabriel,Bea,Hette,Sjap,Joep,Hanneke en Sybille.
Afwezig met bericht: Anne en Moniek (nr.11)
Voorzitter: Maarten Dahmen van buurthuis De Balk.
Notulen : Bea Sengers.
Mededelingen:
- Weblog van het SHB (gemaakt door Steve) is online: htt://woonverenigingshb.blogspot.com
Je kunt zelf een accountnaam/wachtwoord aanmaken of via: secretaris_SHB + wachtwoord SHB4EVER, inloggen.
- De notulen zullen op deze weblog te vinden zi
n, maar verder ook (nog) via de postbussen verspreid worden.
- Maarten merkt op dat de notulen gekopieerd kunnen worden op De Balk, hij zal dit regelen voor ons.
- We bedanken Hanneke als bestuurslid. Ze was geweldig!
- Maarten feliciteert ons met de gewonnen rechtszaak: SHB versus J.Dragt.
- Joep wil geen gebruik meer maken van de kelder en heeft deze inmiddels ontruimd.
- Hanneke en Anne onderzoeken nog steeds de mogelijkheid van bergruimte(s). Anne bouwt een virtueel SHB en gaat zo via de kruipruimtes op zoek naar bergruimte.
In haar enthousiastme heeft ze ook Hein de Haan hierin weten te betrekken.
We spreken af dat de vrijgekomen kelder -waaruit Joep =vertrokken- meegenomen wordt in dit onderzoek!!
Agenda:
1.Goedkeuren van notulen d.d.21/12/05
Aanvullingen:
- Wat betreft bergruimte en hoe deze te gebruiken, is voorstel 2 (het "mits"-voorstel ) met een ruime meerderheid van stemmen aangenomen.
- Klaas is (nog) bezig met het uitwerken van: hoe om te gaan met minderheidsstandpunten.
- Hette heeft de oude bewoners-kandidatenlijst gevonden en aan Klaas gegeven.
- Niet Joep, maar Anita en Bea hebben contact opgenomen met de Icovabeheerder.
- Het punt van de huurverhoging blijft op de agenda staan, ter bespreking.
2. Het nieuwe bestuur: voorzitter = Sybille, penningmeester = Steve, secretaris = Bea. Klaas, Gemma en Sjap zijn algemene bestuursleden.
Hette heeft schriftelijk bezwaar gemaakt tegen Steve als bestuurslid." Op basis van zijn eerdere SHB- bestuurslidmaatschap als voorzitter in het verleden", heeft zij twijfels omtrent zijn integriteit.
Steve merkt op dat hij nooit eerder bestuurslid van het SHB is geweest, dit gaat in het verbale tumult verloren.
Er ontstaat nl. een levendige discussie over de termijn waarop bezwaar tegen het nieuwe bestuur gemaakt kon/kan worden.
Hoe zijn we hierbij te werk gegaan, Bea pakt de vorige notulen er even bij:
In de vergadering van 1/12/05 zijn de namen van de nieuwe bestuursleden voor het eerst genoemd.
Tussentijds, gedateerd 5/12/05 is door Klaas bij iedereen in de brievenbus een brief gedaan met daarop de namen van het nieuwe bestuur en de vraag, m.n. aan SHB-ers die niet bij de vergadering van 1/12/05 waren om alsnog hierop te reageren.
In de vergadering van 21/12/05 , is het nieuwe bestuur aangenomen.
Hette geeft aan meer tijd nodig te hebben gehad om haar bezwaar te uiten, waarvoor zij nu alsnog de ruimte krijgt via haar brief+bezwaar.
Er ontstaat enige onenigheid over de inhoudelijkheid van dit bezwaar, waarin Klaas het voor Hette opneemt. Sybille en Gemma aangeven uit het bestuur te stappen als Steve eruit gaat.
Maarten opmerkt dat in een 'normale democratie' een bezwaarschrift gezien kan worden als een tegenstem.
Waarop we besluiten te stemmen over het bezwaar van Hette. Niemand behalve Hette zelf stemt voor. Dus: afgewezen
3.De Icova-beheerde J.Cuperus is langsgeweest om met Anita en Bea te praten
.
Aan de werkruimtes van het SHB zit een contract vast voor afvalinzameling (reinigingsbelasting), wat vanaf het begin met Icova is afgesloten. Onze vraag was of er mogelijke goedkopere alternatieven hiervoor zouden zijn. Stadsdeel Zeeburg is als enige stadsdeel per 1/1/02 gestopt met het inzamelen van bedrijfsafval. Daar gaat ons mogelijke alternatief. De heer Cuperus wist ons ervan te overtuigen dat wij met ons Icova-contract uiteindelijk het voordeligst uit zijn, omdat: -stadsdeeltarieven gemiddeld 3x hoger zijn dan Icova-tarieven.
- Icova dé grootste firma is op het gebied van bedrijfsafvalinzameling en daarmee de goedkoopste kan zijn.
- Wij met diverse 'gebruikers' in het SHB als één bedrijf worden aangeslagen, Waar in veel vergelijkbare woon/werkpanden- en zgnde broedplaatsen 'gebruikers=bedrijven'' afzonderlijk/gesplitst worden aangeslagen.
- Bij niet nakomen van de verplichting tot reinigingsbelasting kunnen bij contrôle hoge boetes worden uitgedeeld.
Kortom, of je nu wel of niet gebruik maakt van deze dienst (=in de praktijk ophalen van de Icova-afvalzakken), je zit eraan vast. De kosten voor 2006 zijn 247,- euro, hoofdelijk omgeslagen over de gebruikers van de SHB-werkruimtes.
4. Bezoek van woonstichting De Key, aan het SHB, in de personen van Jan van Schaik en Frank Herscheid.
Datum: 1februari 2006. Aanwezig: Klaas, Bea en Sjap namens het SHB. Verslag van dit bezoek:
Het initiatief hiervoor kwam van De Key, hun bedoeling was een informeel bezoek te brengen aan het SHB, mede in verband met het inwerken van Frank Herscheid als nieuwe accountmanager. Jan van Schaik was van oudsher (heeft ons indertijd de huurcontracten laten tekenen) bij het SHB betrokken, nu sinds lange tijd niet meer, maar wel de aangewezen persoon om Frank Herscheid in te werken. Ze werken bovendien op dezelfde afdeling, waardoor onderling contact mogelijk is.
Jan van Schaik gaf aan dat de verhoudingen en de communicatie met het SHB in het verleden niet altijd soepel is verlopen en speelde dat verwijt naar ons toe. Wij gaven aan dat die discommunicatie wederzijds was en het onze intentie was om de communicatie in de toekomst te verbeteren, waarop werd afgesproken zeker zo'n tweemaal per jaar bij elkaar te komen om lopende zaken, ook tav beheer/onderhoud gezamenlijk te bespreken. Actueel nu: lichten in de openbare ruimte en brandalarm.
Ter sprake kwam ook de stand van zaken mbt de rechtszaak SHB versus J.Dragt en De Key. Wij brachten naar voren hoe de rol van De Key hierin, nl. het negeren van de cooptatieregeling een cruciale rol heeft gespeeld. Dat we de rechtszaak gewonnen hebben, maar ons mogelijk nog een hoger beroep te wachten staat, nóg meer advocaat-kosten naast de kosten die al gemaakt zijn. Dat we nu bovendien moeten samenwonen met J. Dragt, die op geen enkele manier genegen is om samen te werken met de bewoners van het SHB, integendeel, geen actie schuwt (zie het inpikken van de tuin en Anita aangeven bij de politie) om ons tegen te werken en aan te vallen. Als reactie op het negeren van de cooptatieregeling door De Key in deze zaak, gaf Jan van Schaik volmondig toe dat De Key hier een fout in had gemaakt. Degene die op dat moment vanuit De Key hiermee belast was: Mevr.Pieter, was bij het ondertekenen van het huurcontract met J.Dragt onkundig van de cooptatieregeling. We maakten een concrete afspraak dat De Key bij individuele bewonersaanvragen mbt woningruil, eerst contact opneemt met het bestuur van het SHB. Op onze vraag wat De Key voor het SHB kan doen in mogelijke vervolggeschillen met bv. J.Dragt zeiden ze dat ze op redelijke termijn een gesprek zullen organiseren tussen een bemiddelaar van De Key (mevr. Saida?) en het SHB.
Frank Herscheid overhandigde ons het servicekostenoverzicht, wat officieel ter goedkeuring door het SHB gezien moet zijn, vóór elke bewoner dit op zijn/haar huurcontract terugvindt. Ook vroegen zij om een kopie van de statuten van de SHB-bewonersvereniging.
Tot slot kregen ze een rondleiding door het SHB, van de kelders tot het dakterras, inclusief bezichtigen van de werkruimte van Bea en van Anita. Gelukkig was Anita zelf aan het werk in haar atelier en heeft zij uitgebreid kunnen vertellen wat voor impact de hele rechtszaak op haar heeft. Ze konden nu ook met eigen ogen zien dat het atelier niets wegheeft van een 'slaapkamer'/derde kamer, maar duidelijk een werkruimte is, waarna ze ook nog de tuinen hebben bekeken.
De huisvergadering besluit nav dit verslag, dat het belangrijk is onze eigen strategie helder en scherp te krijgen én bovendien gemaakte afspraken met De Key zwart op wit te zetten. Onze advocaat Seegers heeft zich bereid verklaart om bij een inhoudelijk gesprek met De Key aanwezig te zijn.
We spreken ook af om vanuit het bestuur van het SHB één contactpersoon naar De Key te kiezen.
5. Stand van zaken Rechtszaak:
Duidelijk is dat J.Dragt een andere advocaat heeft, onduidelijk is nog of ze in hoger beroep gaan. Half maart moet dit bekend zijn.
Er is een ingekomen brief van J.Dragt, waarin zij verzoekt het gehele huurbedrag rechtstreeks aan haar over te maken. ( 2.787,- euro / 30x92,92)
Klaas: het lijkt me niet goed haar het recht toe te kennen van een verhuurderspositie binnen het SHB.
Steve: Zoals indertijd in de gemaakte afspraken rond het atelier van Anita is besloten, wordt dat bedrag door de bewonersvereniging van het SHB overgemaakt naar De Key, waarop De Key dit verder afhandelt met de bewoner van nr. 29. (op dit moment J.Dragt)
Sybille stelt voor ook contact op te nemen met de advocaat hoe hierin het verstandigst te handelen.
6. Het tuinverhaal: hek weggehaald door Sybille en Anita, aangifte gedaan door J.Dragt, politieverhoor Anita etc. zorgt voor een oplaaiende emotionele discussie, waarin Hette het opneemt voor J.Dragt en Anita zich hierdoor gekwetst voelt.
Afgesproken wordt dat we het -door J.Dragt- geannexeerde gemeenschappelijke stuk tuin terug willen. Sybille maakt hier een voorstel voor, waar alle bewoners op kunnen reageren. Niet reageren = een blanco stem.
7. Plannen van Dekker: de huren van sociale huurwoningen zonder huursubsidie die in duurdere gebieden liggen qua huizenprijzen (woz-waarde) fors te verhogen.
Betreft dat ook ons pand? Is vooralsnog niet duidelijk. De komende verkiezingen zijn hierin van belang: zijn er genoeg andere sociale woningen beschikbaar etc.
Maar ook De Key kan hierin een rol spelen. Zijn zij bereid een uitzondering te maken voor het SHB. Dit meenemen in de gesprekken met De Key.
Maarten merkt op dat er een huurdersvereniging in oprichting is, in Zeeburg. Misschien goed om ook met hen contacht op te nemen tzt.
Rondvraag:
Rich: Is benadert door iemand van het "Grachtenfestival", om in de zomer (augustus) in de tuin rondom het SHB kleine concerten te geven. Ze zijn op zoek naar geschikte en sfeervolle locaties. Lijkt ons een leuk idee. Anita merkt op dat het eventueel met de open-atelier-dagen te combineren is.
El: Wil liever zo weinig mogelijk verlichting aan in de hal. Meenemen in de beheers-afspraken met De Key.
Joep: meld de vergadering dat hij van plan is te verhuizen en dat hij wat hem betreft dan rechtstreeks -buiten SHB om- naar De Key stapt.
Het servicekostenoverzicht van De Key gaat rond in de vergadering, ter goed/afkeuring. Wordt goedgekeurd en kan teruggestuurd naar De Key .
Het bestuur gaat ism alle shb-ers de kandidaatbewonerslijst updaten.
Volgende huisvergadering: 16 maart, wederom 20.00 uur in De Balk. Met dank aan voorzitter Maarten.
dinsdag, januari 31, 2006
Agenda vergadering 2/2/2006
Agenda SHB vergadering 2 februari 2006
1. Notulen vorige vergadering
2. Mededelingen:
• Nieuw bestuur stelt zich voor
• Weblog
• Voortgang inventarisatie alternatieve bergruimte (def. verslag 21/3)
• Voortgang rechtszaak tegen Dragt
• Verslag bezoek de Key aan SHB
3. Strategie communicatie met de Key (ook i.v.m. vorige 2 punten):
• Onderhandeling over zaak Dragt
• De plannen Dekker
• Andere afspraken die met de Key gemaakt moeten worden
4. Vaststellen data huisvergaderingen en bestuursvergaderingen in 2006
5. Aandachtspunten volgende vergadering:
• Financieel jaarverslag en begroting (ook i.r.t. hoogte verhuurbedrag gemeenschappelijke ruimten)
• Updaten statuten
6. W.v.t.t.k en rondvraag
1. Notulen vorige vergadering
2. Mededelingen:
• Nieuw bestuur stelt zich voor
• Weblog
• Voortgang inventarisatie alternatieve bergruimte (def. verslag 21/3)
• Voortgang rechtszaak tegen Dragt
• Verslag bezoek de Key aan SHB
3. Strategie communicatie met de Key (ook i.v.m. vorige 2 punten):
• Onderhandeling over zaak Dragt
• De plannen Dekker
• Andere afspraken die met de Key gemaakt moeten worden
4. Vaststellen data huisvergaderingen en bestuursvergaderingen in 2006
5. Aandachtspunten volgende vergadering:
• Financieel jaarverslag en begroting (ook i.r.t. hoogte verhuurbedrag gemeenschappelijke ruimten)
• Updaten statuten
6. W.v.t.t.k en rondvraag
vrijdag, januari 27, 2006
donderdag, januari 26, 2006
Reinigingsrecht voor de ateliers.
Waarom is het tarief voor het ophalen van bedrijfsafval voor kleine ondernemers niet lager omdat ze weinig afval aanbieden? Het reinigingsrecht wordt sinds 1 januari 2004 eens per jaar geheven via een aanslag van de Dienst Belastingen Gemeente Amsterdam. Voor die tijd werd het reinigingsrecht maandelijks geheven via de Nuon rekening. Destijds was het niet veel minder, maar het viel minder op omdat het maandelijks in rekening werd gebracht. Voorheen was er nog één tarief voor alle niet-huishoudens die tot 9 vuilniszakken per week op straat zetten. Vanaf 1 januari 2005 is er een gedifferentieerd tarief, voor 1 tot 4 vuilniszakken per week en voor 5 tot 9 zakken. Daarnaast wordt geprobeerd om de veegkosten, die ook in het tarief zaten, met ingang van 2006 via het rioolrecht te innen, zodat het Reinigingsrecht dan verlaagd kan worden. Als een niet-huishouden extreem weinig afval aanbiedt, kan het gunstiger zijn om zaken te doen met een andere inzamelaar dan de gemeente. Er kan dan restitutie van Reinigingsrecht worden gegeven, mits het bedrijf aantoont daadwerkelijk geen gebruik te maken van de huisvuilinzameling (dus ook niet met papier, karton en glas). Bedrijven zijn verplicht deze fracties gescheiden aan te bieden. Met ingang van 1 januari 2005 is er zoals gezegd een gedifferentieerd tarief: kleine vervuilers die aantonen inderdaad kleine vervuilers te zijn, betalen dan net zoveel als een huishouden. Hiermee wordt tegemoet gekomen aan de kleine vervuilers. Er zijn echter niet veel bedrijven die inderdaad kleine vervuilers zijn. Gebruikelijk onderschatten ondernemers de hoeveelheid vuil die ze aanbieden. Elk geval is verschillend, er zijn ook eenmansbedrijven die erg veel afval produceren. Uiteindelijk heeft elk bedrijf de keuze om wel of niet gebruik te maken van de gemeentelijke afvalinzameling. Wilt u meer informatie ontvangen over het reinigingsrecht, dan verzoek ik u contact op te nemen met de afdeling Afvalinzameling in uw eigen stadsdeel.
Reinigingsrecht 30 december 2005
De stadsdelen voeren ieder een eigen afvalinzamelingsbeleid. Dit resulteert in verschillende tarieven. Het staat bedrijven vrij om te kiezen of zij hun afval door derden of door het stadsdeel laten verwijderen. Kiest u voor het stadsdeel en zet u per week niet meer dan 4 hectoliter (h.l.) op straat (komt ongeveer overeen met negen vuilniszakken van 40 liter), dan zal het stadsdeel uw afval gezamenlijk inzamelen met het huishoudelijk afval. U betaalt de heffing vanaf 2004 niet meer via de nota van Nuon (voorheen Energie Noord West), maar via de gecombineerde aanslag van de Dienst Belastingen.
Voor de stadsdelen Oud-West en De Baarsjes geldt voor 2006 ook een lager tarief (tot c.a. 2 hl.). Het tarief voor de Baarsjes is € 384,24 en voor Oud-West € 293,84.
Het juiste tarief voor de inzameling van glas, karton e.d. in stadsdeel Centrum is € 97,44.
Bron:gemeentebelastigen
zondag, januari 22, 2006
Notulen huisvergadering 21 december 2005
NOTULEN HUISVERGADERING 21 DECEMBER 2005
Aanwezig: Anne, Gemma, Steve, Sjap, Hette, Joep, Bea, Klaas, Sybille Afwezig met bericht: Hanneke, Moniek
: Mededelingen:
De Key heeft gevraagd om opheldering over de waterrekening van de gemeenschappelijke
rulmtes. Deze is hoog vanwege de overstroming ergens vorig jaar. Er kan aan de Key worden
bevestigd dat de stand inderdaad erg hoog is.
Er is een nieuw contactpersoon voor het SHB bij de Key.
Fred Herscheid tel.nr. 6214532
Hij wil graag eens met het bestuur praten en het pand zien. Er wordt afgesproken dat er een
aantal data worden vastgesteld wanneer hij kan en dan wordt er een afspraak gemaakt. Klaas
belt hem. Er gean mensen van het oude en het nieuwe bestuur met hem praten (KLAAS 12
01-06 --- Wellicht verandert onze mening na de uitspraak moet besproken worden. Tot nu
toe heb ik hem niet bereikt (3 keer gebeld, niet terug laten bellen)
Notulenvan 1 december
De algemene mening is dat de notulen teveel de mening van Hette weergven en dat dit moet
worden aangepast.
De voorstellen over het verdelen van de kelderruimte die de meeste stemmen hebben
gekregen worden verder uitgewerkt.
Anne, Hanneke en Joep gaan na waar nog extra bergrulmte te creeren is 21 maart is die
inventarisatie af.
Marianne Wagemaker komt haar situatie met Michael toelichten omdat veien het briefie wat te
kort vonden. Op de vraag hoe we nu moeten omgaan met onderhuur nu die de ooit gestelde
termijn van 2 jaar overschrijdt volgt discussie. Besloten wordt het per jaar te bekijken en
Michael mag zolang namens haar stemmen. Marianne verlaat na dit besluit de vergadering
weer.
Het punt over het iidmaatschap (wie is er lid en wie niet)
Besloten wordt dat in ieder geval het lidmaatschap losgekoppeld wordt van het stemmen en
dat er dus soms per persoon en soms per huis wordt gestemd.
Het punt over hoe om te gaan met minderheidsstandpunten Klaas geat proberen hier een voorstel voor te maken
Er moet een lijst worden gemaakt van mogelijke kandidaten die hier willen wonen. Als iemand dan wii ruilen kan eerst op deze lijst worden gekeken. Gemma en steve roepen dat zo'n lijst er al is maar Klaas heeft nog niemand gesproken die hem ook daadwerkelijk heeft.
Wat betreft het nieuwe bestuur Er zijn geen andere kandidaten bijgekomen en ook geen bezwaren (tot aan 21 december). Het nieuwe bestuur kan worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Op de vraeg wie er penningmeester wil worden komt geen antwoord .inschrijven van een nieuw bestuur kan pas als de functies verdeeld zijn want er moet worden aangegeven wie welk functie vervuld, verplicht is voorzitter, secretaris, penningmeester de rest wordt algemeen bestuurslid. Wie niet is ingeschreven bij KvK is officieel geen bestuurslid
Bea merkt op dat Joep voor ICOVA moet gaan betalen nu hij een rulmte heeft. Joep is het hier niet mee eens en gaat onder protest betalen. Teven sgaat Joep de mogelijkheden voor een bezwaarschrift onderzoeken.
Rondvreag: Sjap vraagt hoe het zit met een huurverhoging voor de gemeenschappelijk ruimtes. Dit zal ooit moeten gebeuren is de algemene tendens.
VOLGENDE VERGADERING: 2 februari 8 tot 10 in de BALK
Aanwezig: Anne, Gemma, Steve, Sjap, Hette, Joep, Bea, Klaas, Sybille Afwezig met bericht: Hanneke, Moniek
: Mededelingen:
De Key heeft gevraagd om opheldering over de waterrekening van de gemeenschappelijke
rulmtes. Deze is hoog vanwege de overstroming ergens vorig jaar. Er kan aan de Key worden
bevestigd dat de stand inderdaad erg hoog is.
Er is een nieuw contactpersoon voor het SHB bij de Key.
Fred Herscheid tel.nr. 6214532
Hij wil graag eens met het bestuur praten en het pand zien. Er wordt afgesproken dat er een
aantal data worden vastgesteld wanneer hij kan en dan wordt er een afspraak gemaakt. Klaas
belt hem. Er gean mensen van het oude en het nieuwe bestuur met hem praten (KLAAS 12
01-06 --- Wellicht verandert onze mening na de uitspraak moet besproken worden. Tot nu
toe heb ik hem niet bereikt (3 keer gebeld, niet terug laten bellen)
Notulenvan 1 december
De algemene mening is dat de notulen teveel de mening van Hette weergven en dat dit moet
worden aangepast.
De voorstellen over het verdelen van de kelderruimte die de meeste stemmen hebben
gekregen worden verder uitgewerkt.
Anne, Hanneke en Joep gaan na waar nog extra bergrulmte te creeren is 21 maart is die
inventarisatie af.
Marianne Wagemaker komt haar situatie met Michael toelichten omdat veien het briefie wat te
kort vonden. Op de vraag hoe we nu moeten omgaan met onderhuur nu die de ooit gestelde
termijn van 2 jaar overschrijdt volgt discussie. Besloten wordt het per jaar te bekijken en
Michael mag zolang namens haar stemmen. Marianne verlaat na dit besluit de vergadering
weer.
Het punt over het iidmaatschap (wie is er lid en wie niet)
Besloten wordt dat in ieder geval het lidmaatschap losgekoppeld wordt van het stemmen en
dat er dus soms per persoon en soms per huis wordt gestemd.
Het punt over hoe om te gaan met minderheidsstandpunten Klaas geat proberen hier een voorstel voor te maken
Er moet een lijst worden gemaakt van mogelijke kandidaten die hier willen wonen. Als iemand dan wii ruilen kan eerst op deze lijst worden gekeken. Gemma en steve roepen dat zo'n lijst er al is maar Klaas heeft nog niemand gesproken die hem ook daadwerkelijk heeft.
Wat betreft het nieuwe bestuur Er zijn geen andere kandidaten bijgekomen en ook geen bezwaren (tot aan 21 december). Het nieuwe bestuur kan worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Op de vraeg wie er penningmeester wil worden komt geen antwoord .inschrijven van een nieuw bestuur kan pas als de functies verdeeld zijn want er moet worden aangegeven wie welk functie vervuld, verplicht is voorzitter, secretaris, penningmeester de rest wordt algemeen bestuurslid. Wie niet is ingeschreven bij KvK is officieel geen bestuurslid
Bea merkt op dat Joep voor ICOVA moet gaan betalen nu hij een rulmte heeft. Joep is het hier niet mee eens en gaat onder protest betalen. Teven sgaat Joep de mogelijkheden voor een bezwaarschrift onderzoeken.
Rondvreag: Sjap vraagt hoe het zit met een huurverhoging voor de gemeenschappelijk ruimtes. Dit zal ooit moeten gebeuren is de algemene tendens.
VOLGENDE VERGADERING: 2 februari 8 tot 10 in de BALK
zaterdag, december 31, 2005
dinsdag, december 27, 2005
Woonvereniging SHB gaat het internet op!
Vandaag op 27 december 2005 gaat de woonvereniging voor het eerst in haar 22-jarig bestaan het internet op! Dit wordt de plek waar alle berichten van de vereniging te vinden zullen zijn.
Abonneren op:
Posts (Atom)